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    九月份，张义谋带着他的《摇啊摇，摇到外婆桥》去了威尼斯影展。

    这部电影，以回忆的方式，多视角的进行拍摄。

    虽然自《罗生门》之后，这类叙事手法早已不再稀奇，但正所谓桥不怕旧，最紧要受。由于《摇啊摇，摇到外婆桥》故事精炼，多视角，多人物拍摄，也丝毫不显繁乱。

    反而层层推进，互相映照，因此呈现出了十分精妙的故事，丝毫不次于几十年前的《罗生门》，带给观众和评委们非同一般的观影体验。

    所以，《摇啊摇，摇到外婆桥》最终获得评审团大奖银狮奖，最佳剧本奖，以及杰出艺术贡献奖，即最佳摄影奖，可以说是大获全胜。

    而本片也成为项南拿到的第一座国际影展大奖。

    《摇啊摇，摇到外婆桥》随后也由中影发行。

    不过，虽然有威尼斯银狮奖的肯定，但因为國人不太熟悉多视角电影，看完之后，很多观众都反映没看懂，所以影响到了内地的电影票房。

    最终票房只有不到两千万，麒麟影业分到手的，也才六百多万而已。好在威尼斯影展上，这部电影比较受欢迎，所以最终麒麟影业还是赚的，约莫有一千五百万的盈利，也算是不错了。

    但是相比鲲鹏地产的盈利，麒麟影业的盈利，只能算是洒洒水了。

    九三年，房地产市场虽然因为國家紧急踩刹车，一度陷入冰冻期。

    但是最近两年，房地产市场已经逐步回暖。

    原因很简单，一是國家经济发展的越来越好，gdp连续多年都是两位数增长。居民平均收入也是连续多年成两位数增长。经济增长了，收入增长了，房价自然也会涨。

    二是近些年来，福利分房的情况越来越少。当年计划经济时代，国营单位的效益都不错，所以有钱盖楼，福利分房。

    最近几年来，随着私营经济的飞速发展，国营单位的效益逐年下滑。像曾经盛极一时的义利食品厂，一度连工资都发不出来。在这种情况下，工厂根本没钱盖楼。所以民众要想解决住房问题，就只有自己买房了。这也是房价上涨的重要元素。

    也因为房地产市场回暖，所以鲲鹏地产在九三年时，廉价抄底拿到的地皮、楼盘、项目，现在价格都翻着倍的涨。

    这也让鲲鹏地产的资产，由九三年的十亿人民币，暴涨到现在的三十亿人民币。而且负债率也由最高时百分之九十五，降到现在负债率只有百分之五十五，财政状况非常健康。
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