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    但相比较一个包包，影视方面的资源才是最重要的。

    不管是欢乐颂，亦或是都挺好，这都是让众多女星眼红的顶级资源。

    更何况，现在两人关系发生蜕变，尹桃以后资源方面绝对不需要犯愁。

    对尹桃的安排，沉浩觉得起码成为大满贯视后，到时候再考虑是否让她进军电影圈。

    等到了魔都，尹桃被新给她配备的经纪人接走，直接去拍欢乐颂的戏份。

    而沉浩，则是去和陈凯他们汇合。

    这次叫上陈凯，也是因为有一笔业务要谈。

    新城集团那边，也由进去那位的儿子王小松出面迎接沉浩一行人。

    这几年，全国房地产形势都陷入衰退期。

    新城集团也不例外，负债年年攀高，净负债率更是高达120%。

    作为最大股东，王小松最近也是火烧睫毛。

    在了解到圆梦影视有意收购星轶影院，不由喜上眉梢。

    所谓纸包不住火，此前新城集团不差钱。

    财报粉饰的堪称业界清流，净负债率更是低到感人，

    但随着新城集团净负债率高达120%，王小松明显感觉到压力。

    一笔笔快要到期的债务，让他根本顾不上发展势头不错的星轶影院。

    作为如今估值高达百亿美金的影视集团，圆梦影视自然值得王小松热情款待。

    此前，双方已经就收购价格，进行反复的谈判。

    只是对是否以股份置换，还有一定的分歧。

    目前常规收购影院有几种计算方式。

    比如说票房的倍数，情况比较好的，一般会年票房乘以2.5倍；或者是净利润的倍数。

    星轶影院去年斩获12.95亿票房，即使按照2.5倍的估值，也不过才32亿。

    但对比起星轶影院的125家影城数量，多少还是有些低了。

    票房这么低，也跟星轶影院的发展路线有关。

    和新城集团旗下的吾悦广场深度捆绑，几乎有吾悦广场的地方，就会有星轶影城。

    从新城集团决定自建影院开始，就被很多人认为是小万达。

    就连新城集团内部，也对此不置可否。

    从万达挖来陈德利，吾悦广场成为万达广场之后的第二大连锁购物中心。

    影院方面，也是紧随其后，自建影城高达125家。

    但多数影城，集中在三四线城市。

    与近些年三四线城市票房增长的大环境高度契合。

    恰好，沉浩现在手里就缺乏这么一个耕耘在三四线城市的院线。

    新城集团第一轮报价50亿，此前橙天嘉禾卖身大地影院，还卖出32亿的高价。

    更何况，星轶影院拥有125家影城，比起橙天嘉禾多出近50家影城。

    一个影厅的建设成本接近250万。

    虽说三四线城市的人工成本会低一些，但星轶影院的众多影城普遍都是九个影厅。

    普遍单个影城的投资都在2500万左右。

    一二线的个别影城，甚至投资高达4000万。

    光是自建影院的成本就接近35个亿。

    即使新城集团现金流不是很充沛，但也不能贱卖不是。

    经过一番谈判，最终敲定为45亿。

    新城集团希望能获得25亿的现金+20亿的圆梦影视股票。

    对圆梦影视的发展前景，王小松还是非常看好的。

    特别是在收购正午阳光之后，一家巨型的影视集团已然成型。

    现在又积极布局院线，这可比万达的模式有吸引力的多了。

    单纯卖电影票能赚几个钱，人家圆梦影视玩的那叫全产业链模式。

    从剧本，到演员以及导演，再到宣传和上映，全部一手操办。

    就算其他公司眼馋，也只能干瞪眼。

    可问题是，圆梦影视不差钱，直接愿意全额现金支付。

    45亿，一次性支付！

    光寻龙诀的票房分成，就高达12亿。

    再加上前段时间的融资，沉浩直接婉拒了王小松的提议。

    全现金交易，彼此都省心。

    王小松也不怎么失望，反正新城集团急需回血。

    和圆梦影视交易，他们也不算亏。

    等交易达成，沉浩也没兴趣和王小松吃饭，转头又带着人去拜访华人文化。

    上次收购正午阳光，沉浩算是和华人文化有过一次合作。

    这次造访，则是为了华人文化此前收购的优米影院。

    别看优米影院只有55家影城，但很多影城的票房都是能挤进全国前100的，去年总共斩获8.5亿票房。

    相比较之下，星轶影院的潜力还没兑现，有待更精细化的运营。

    但不管是星轶影院，还是优米影院，共同点就是装修豪华。
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